Das schönste Dummy Haus

Potsdam, Konrad-Wolf-Allee

Wettbewerb
Quartier 8, Wohnungsbau

Leistungszeitraum: 2014
Bruttogeschossfläche:
Gesamtinvestitionssumme:
Bauherr: Konsortium Potsdamer Wohnungsbaugesellschaften unter Pro Potsdam
Leitungsumfang: Entwurfsplanung für Wettbewerb (öffentlicher Wettbewerb)

Die Quartiergestaltung mit dem Motto „GRÜNERLEBEN“ gestattet ein „Grüner Leben“, in dem die Bewohner das „Grün erleben“ können in Form von gestalteten Außenanlagen für Erholung, Sport und Spiel für ein gemeinsames Miteinander zwischen Jung und Alt.

Grün- und Freiraumgestaltung

Wesentlicher Bestandteil der Neugestaltung des Quartiers 8 sind barrierefreie Eingänge, Schaffung von Spielbereichen für unterschiedliche Altersgruppen unter Erhalt der Mietergärten. Die Eingänge sind von der Straße oder hofseitig barrierefrei gestaltet. Zur Ergänzung der vorhandenen Bäume und zur Gliederung von Räumen werden Obstbäume gepflanzt.

Im vorhandenen Robine-Hain entsteht der „Mehrgenerationen-Spielplatz“ für alle Altersgruppen. Wesentliche Elemente sind die Generationenschaukel, der Generationenparcours, das Kugellabyrinth und einige „Fitnessgeräte“. Eine weitere Fläche lädt zu einem ruhigen Boule-Spiel für alle Altersgruppen ein. Alle Spielbereiche werden mit Bänken, wie Wellenbank, Bänke mit Rückenlehen und Hockerbänke ausgestattet.

Architektur

Der Entwurf schafft einen Blickpunkt und im wahrsten Sinne einen Höhepunkt durch die dreigeschossige Aufstockung. Die zweigeschossige Erhöhung der danebenliegenden fünfgeschossigen Wohnblöcke. Diese Wohnhäuser werden dann auch über alle Geschosse mit Aufzügen barrierefrei erschlossen. Durch die teilweise Erhöhung werden neue Silhouetten und Horizonte geschaffen.

Diese Aufstockungen und die Grundüberlegung alle Wohnungen mit einem Balkon zu versehen bilden die Grundlage für eine neue Akzeptanz des Wohngebietes. Die Grundrisse mit Einraumwohnungen werden umstrukturiert und es entstehen große Zweiraumwohnungen in den vier Eckbauten des Quartiers.

Im Rahmen des Einbaus von Aufzügen werden die typisierten Grundrisse umgestaltet. Grundrisse mit offenen Küchen oder veränderten Raumstrukturen und größeren Bädern gestatten neue und moderne Wohnmöglichkeiten.

In den Aufstockungen werden unterschiedliche Wohnungsgrößen angeboten. Diese Wohnungen in 9 Aufgängen werden mit 7 Aufzügen erschlossen.

Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit

Es werden durch die Aufstockung insgesamt 21 Zwei-, 15 Drei- und 2 Vierraum-wohnungen neu geschaffen. Je nach Bedarf können Einraumwohnungen zu großen Zweiraumwohnungen im Bestand zusammengelegt werden. Die Dreiraumwohnungen in den Eckblöcken erhalten große Balkone und die Küchen werden größer und die Bäder umstrukturiert.

Durch die Barrierefreiheit – auch durch die Rampengestaltung werden auch Wohnungen in oberen Geschossen für Ältere nutzbar und somit auch der Raum erlebbarer.